Generalplanung
General-planung
Effiziente Generalplanung durch Bauplanung Bautzen
Alle Planungen, die komplette Projektkoordination sowie die vollumfängliche Leitung der Planungs- und Bauphase aus einer Hand.
Aufgrund der strukturellen, gesellschaftlichen und allen voran technischen Umbrüche, steigen die Komplexität und Ansprüche an Planungsvorhaben stetig. Gefordert sind Fachwissen und Erfahrung. Ihr Wunsch als Bauherr ist die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens mit nur einem Ansprechpartner und einem Verantwortlichen? Entscheiden Sie sich für die Bauplanung Bautzen GmbH als Ihren kompetenten und erfahrenen Generalplaner.
Als Ihr Ansprechpartner in Sachen Generalplanung übernehmen wir die Planungskoordination Ihres Projektes vom einzelnen Entwurf bis hin zur fertigen Ausführung, dies umfasst die zeitliche und inhaltliche Koordinierung , Steuerung und Überwachung aller Fachplanungen und Fachingenieurleistungen sowie deren Abgleich hingehend der Planungs- und Projektziele. Des Weiteren übernehmen wir als Ihr Generalplaner sämtliche Detailabstimmungen als auch das Entscheidungs-, Änderungs- und Schnittstellenmanagement. Darüber hinaus stellen wir ganzheitliche Termin- und Kostenpläne auf und schreiben diese fort.
Mit langjähriger Erfahrung und hoher Planungskompetenz stehen unsere Generalplaner dem Bauherrn als alleinige Ansprechpartner, Vertragspartner sowie Projektverantwortliche zur Verfügung. Das bedeutet, dass Sie die kompletten Planungsleistungen von Architekturplanung bis hin zur Fachplanung übernehmen, dies umfasst die Beratung, Projektsteuerung und die Bauüberwachung Ihres Bauvorhabens.
Durch die Beauftragung einer unserer Generalplaner steht Ihnen ein Experte zu jeder Zeit bei Ihrem Projekt mit Rat und Tat zur Seite. Des Weiteren verringert sich der Aufwand bezüglich jeglicher Administrationsaufgaben und der Baukoordination. Durch einen einzelnen Ansprechpartner ist es so möglich, Entscheidungen effizient und zeitsparend zu treffen.
Häufige Fragen zur Generalplanung
Im Rahmen einer Generalplanung fassen wir alle für ein Bauvorhaben erforderlichen
Planungsleistungen zusammen und bieten Ihnen all diese Leistungen über alle Projektphasen vom Entwurf bis zur fertigen Bauausführung aus einer Hand. Als Generalplaner stehen wir für Sie als alleiniger und einziger Ansprechpartner, Vertragspartner und Projektverantwortlicher zur Verfügung.
Bestandteile der Generalplanung sind alle wesentlichen Planungsleistungen nach HOAI für ein
Bauvorhaben. Hierzu gehören:
- Objektplanung Gebäude (Gebäudeplanung)
- Objektplanung Freianlagen (Landschaftsarchitektur)
- Planung der Technischen Ausrüstung der Anlagengruppe 1-8
- Tragwerksplanung
Des Weiteren umfassen unsere Generalplanungsleistungen folgende Fachplanungen und Planungen der Sonderfachleute:
- Brandschutz
- Thermische Bauphysik
Schallschutz / Bau- und Raumakustik - Vermessung
- Baugrunduntersuchung
- Bauwerksuntersuchung
Als Generalplaner übernehmen wir gegenüber den grundhaften Planungsleistungen der einzelnen Fachplanungen, vielfältige Planungsleistungen, die eigentlich in der Verantwortung des Bauherrn liegen – so z.B.:
- Zeitliche und inhaltliche Koordinierung, Steuerung und Überwachung aller Fachplanungen / Fachingenieurleistungen
- Fachliche Prüfung der Fachplanungsleistungen, einschl. Abgleich auf Planungs- und Projektziele
- Übernahme sämtlicher Detailabstimmungen
- Entscheidungs-, Änderungs- und Schnittstellenmanagement
- Aufstellen und Fortschreiben ganzheitlicher Termin- und Kostenpläne
Entscheiden Sie sich, Ihr Bauvorhaben mit einem Generalplaner umzusetzen, profitieren Sie von
einer Reihe entscheidender Vorteile gegenüber einer Einzelauftragsvergabe der Planungsleistungen.
Folgende Vorteile ergeben sich aus einer Generalplanung:
- Erhebliche Verringerung des Administrations- und Koordinationsaufwands
- Personelle Entlastung / Optimierung Ihres Personaleinsatzes
- Effektive und schnelle Entscheidungsprozesse sowie Kommunikation durch Agieren mit
EINEM Ansprechpartner - Verringertes Haftungsrisiko durch Entfall der Schnittstellenverantwortung (zwischen Fachplanungen)
- Verringertes Haftungsrisiko durch Ausfall einzelner Fachplanungen
- Optimierung des Zeitplanes bzw. Zeitersparnis durch effiziente Planungsprozesse und
- Entfall zeitaufwendiger Abstimmungstermine
Entfall der Einzelterminkontrolle / Vertragsmanagement / Nachtragsmanagement
Wie bei einem Architekten- oder Ingenieurvertrag handelt es sich beim Generalplanervertrag ebenfalls um einen Werkvertrag im Sinne des BGB. Der Vorteil des Generalplanervertrages besteht darin, dass alle Teil- bzw. einzelnen Fachplanungen über EINEN Vertrag geregelt und verfasst werden.
Die inhaltliche Ausgestaltung orientiert sich stark und im Wesentlichen nach der aktuellen Fassung der HOAI. Der Generalplanervertrag kann über die gesamten Planungsphasen, d.h. gleich für alle Leistungsphasen oder als Stufenvertrag, d.h. das Nacheinander Beauftragen der Leistungsphasen vereinbart werden.
Leistungsbilder Generalplanung
Als Generalplaner bietet BPB mit seinen erfahrenen Architekten und Ingenieuren sowie in enger und eingespielter Zusammenarbeit folgende Planungsleistungen / Leistungsbilder im
eigenen Büro:
- Objektplanung Gebäude (Gebäudeplanung)
- Objektplanung Freianlagen (Landschaftsarchitektur)
- Planung der Technischen Ausrüstung ALG 1-3, 7 und 8
- Tragwerksplanung
Fachplanungsleistungen der Generalplanung
Mit langjährigen Partnerbüros vervollständigen wir die Generalplanungsleistungen mit
folgenden Fachplanungen:
- Planung der Technischen Ausrüstung ALG 4+5 (Elektroplanung)
- Brandschutz
- Thermische Bauphysik
- Schallschutz / Bau- und Raumakustik
- Vermessung
- Baugrunduntersuchung
Referenzen für Generalplanung
Weitere Leistungen von Bauplanung Bautzen
Tiefbau &
Verkehrsplanung
Bäderbau
